Actualités du credit immobilier sur Grenoble

Conditions du PTZ+ 2012 (Prêt à taux zero)

Des conditions de revenus sont réintégrées en 2012 (Calcul par rapport au revenu fiscal de référence et le coefficient familial), la localisation géographique du bien (zone A, B1, B2 ou C)

Le PTZ+ 2012 s’adresse uniquement aux primo accédants  pour l’achat d’un bien neuf  et sous certaines conditions dans l’ancien (lourdes rénovations et logements HLM pour les locataires voulant racheter leur habitation)

Primo accédant
: Acquéreurs non propriétaire de leur résidence principale dans les deux ans qui précèdent l’émission de l’offre de prêt immobilier.


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Avenir du PTZ+ pour l'année 2012

BENEFICIAIRES : Le PTZ+ devrait être accordé aux personnes respectant des plafonds de ressources qui seront fixés par décret.

 

POUR QUELLES OPERATIONS : Acquisition ou construction d'une résidence principale neuve exclusivement.

 

 

Baisse du taux directeur de la BCE fin d'année 2011

Le taux directeur de la Banque Centrale Européenne vient de baisser à 1%.

Nous pouvons donc nous interroger sur une éventuelle baisse des taux d'emprunt pour l'année 2012 ?

 

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Septembre 2011 : les taux en chute libre

Depuis le début de l'année 2011, on constate en septembre une baisse significative des taux d'emprunt, dû à la diminution de l'OAT 10ans (taux de référence des banques).

Nous obtenons par exemple un taux de 3.65% fixe sur 15ans avec assurance externe (0.10% en moyenne).

 


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